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卖楼房需要什么条件
卖楼房需要满足以下条件：买卖双方当事人必须具有完全行为能力 。这意味着买卖双方都应当是年满18周岁且无精神疾病等影响合同履行的民事行为能力人。出卖方须有房屋所有权或土地使用权。出卖方需要拥有所售楼房的合法所有权或土地使用权，并能够提供相应的证明文件。买卖双方当事人的意思表示必须真实。合同应当是双方真
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转让金是什么
转让金是指 土地使用权的再转让所获得的金钱。具体来说，它涉及以下方面：土地出让金与转让金的区别土地出让金是使用人向国家支付的费用，用于获得土地使用权。转让金则是受让人向土地使用权人支付的费用，用于获得已存在的土地使用权。土地转让金的支付对象土地转让金由开发商或土地使用者支付，用于购买或再转让土地使用