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产权有哪些情况
产权是指对特定财产的所有权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是产权的一种形式，根据不同的分类标准，房屋产权可以分为以下几种情况：商品房：由房地产开发企业建设并出售的房屋，购房者获得完全产权，可以自由买卖、出租等。成本价住房：职工以成本价购买的房屋，拥有全部产权，但出售时须征得原售房单位同意。标准价住
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什么房没有证
小产权房：利用集体所有土地开发的房子，没有经过国家正式的规划和审批流程，因此无法获得房产证。小产权房虽然价格便宜，但存在较大的法律风险，购买后可能无法获得法律保护。未经立项批准或私自变更立项的楼盘：这类楼盘在建设过程中存在违规操作，因此无法获得合法的产权证明。未取得规划审批或私自变更规划的楼盘：同样
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房产契税什么意思
契税是指 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税的征收对象包括土地使用权出售、赠与和交换，以及房屋买卖、赠与和交换等行为。契税的纳税人是产权承受人，即不动产产权转移时的接受方。契税采用比例税率，具体税率由省、自治区、直辖市
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哪些资产属于产权
产权是一个广泛的概念，涵盖了多种类型的资产和权利。以下是一些主要的产权类型及其涵盖的资产：不动产权包括土地、房屋及建筑物等不可移动的资产的所有权。动产权涉及车辆、机器设备等可移动的资产的所有权。知识产权涵盖著作权、专利权、商标权等，是对智力成果的权利保护。股权指股东对公司享有的权利。债权是按照合同约
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接手新店注意什么
接手新店时，您需要注意以下几个方面：实地考察实地考察是了解店铺情况的第一步，可以直观地感受店铺的运营状况和客流量。注意观察店铺的地理位置、周边环境以及生意火爆的原因，以便更好地评估店铺的潜在价值和市场前景。费用谈判在确定接手店铺前，务必与转手者进行费用谈判。在谈判前最好请专业人士进行价值评估，明确价
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产调需要哪些材料
产调，即房地产产权调查，通常需要以下材料：身份证明本人身份证原件及复印件。产权证明 （如适用）：房产证或不动产权证等相关证件。查阅费用根据当地规定支付的查阅费用。其他可能需要的文件（如委托他人办理）：委托书及被委托人的身份证明。购房合同或其他与房产交易相关的文件。产调的具体流程和要求可能因地区而异，
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房子的产权都有什么
房屋的产权主要包含以下几个方面：房屋所有权指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对房屋的占有权、使用权、收益权和处分权。房屋所有权证是房屋所有权的法定凭证，表明产权人对房屋拥有所有权利及义务。土地使用权土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权出让
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婚后如何放弃房产
婚后若一方希望放弃房产产权，可以遵循以下步骤：双方需书面约定放弃房产产权，并明确说明放弃的份额。该协议应采用书面形式，并签字盖章。双方应前往房地产管理部门办理过户手续，将放弃方的姓名从产权证中去除。完成过户后，领取新版产权证，确保权益变更得
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产权调查需要哪些资料
产权调查需要以下资料：个人身份证件及复印件 ：这是进行产权调查的基础资料，用于确认查询人的身份和资格。房屋产权证书及复印件：包括房屋所有权证和土地使用权证等，用于确认房屋的产权状况和合法性。其他相关证件出租房产时，需要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。共有房产时，需要查验共有人放弃优先购买权的协
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产权性质有哪些
产权性质主要包括以下几种：国有房产：指归国家所有的房产，具体分为直管产、自管产和军产。直管产又分为中央级公产、市级公产、区（县）级公产和拨用产。集体所有房产：指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。私有房产：包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投