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什么是租立合同
租赁合同是指 出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这种合同具有以下特点：转移财产使用权：租赁合同仅转移租赁物的使用权，而不转移物的所有权。这与买卖合同和赠与合同不同，后两者涉及所有权的转移。双务有偿：租赁合同中，出租人提供租赁物并收取租金，承租人使用租赁物并支付租金，双方均承
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租房子注意哪些事项
租房时需要注意的事项包括：确认房屋情况实地查看房屋状况，包括房屋结构是否安全、装修是否完好、家具家电等配套设施是否能正常使用。检查房屋的采光、通风、防水等细节，特别是卫生间和厨房是否有漏水情况。核实产权信息要求房东出示房产证和身份证，确保出租者是房屋的合法所有者，避免遭遇诈骗。如果房东不是房屋所有者
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公租房多久可以买下
公租房租满 5年后可以购买。具体规定如下：租期与购买资格公共租赁住房的租赁期限一般不超过5年。承租人租住满5年后，可以申请购买。购买流程与限制购买公共租赁住房需要经过市政府的批准。购买后，购房人在办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。5年后如需上市交易，政府有优先回购权；若政府放弃回购，则按届时经
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租赁住房是什么意思
租赁住房是指 租户（通常是房主）将自己的房子出租给承租人，或者将其提供给别人，并由其承担租金的行为。这是一种重要的房地产交易方式，属于房地产市场中的一种交易形式。租赁住房可以进一步分为以下几类：政策性租赁房：这类住房是由政府或政府指定的中介机构提供的，旨在解决低收入家庭的住房问题。它们通常以低于市场
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到底什么是融资租赁
融资租赁，也称为金融租赁或现代租赁，是一种 指出租人根据承租人的请求，出资购买承租人选定的设备，并租给承租人使用的交易方式。在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人则拥有使用权，并需分期向出租人支付租金。租赁期满后，承租人可以选择购买租赁资产、续租或将其归还给出租人。融资租赁的主要特点包括：
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什么是直租
直租是一种融资租赁方式，具体来说，它是指出租人用自己的资金或在资金市场上筹集到的资金直接购买承租人所需的设备或其他资产，然后直接将这些资产出租给承租人使用。在整个租赁过程中，没有第三方（如中介）的介入，承租人直接向出租人支付租金，而出租人则负责资产的维护和管理。直租的主要特点包括：资金成本低：直租通
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本人出租什么意思
"本人出租"通常指的是房屋所有权人（即出租人）直接将房屋出租给承租人，而不是通过房地产中介或其他第三方中介服务。这意味着承租人在寻找租房时，会直接与房东进行交流，并可能省去支付给中介的费用。个人出租房屋时，双方应签订书面租赁合同，明确租赁条款，如房屋范围、面积、租金数额、租赁期限等。