起拍楼面价是指 土地总价除以土地所允许的最大建筑面积。在取得每块土地时，通常会有规定该土地建筑面积的最大使用限度，这个限度被称为容积率。楼面价体现了售价中的土地成本，是衡量房地产市场价格的重要指标之一。具体计算公式为：\[ \text{楼面价} = \frac{\text{土地总价}}{\text{
