维修基金的缴纳和管理通常遵循以下规定：开发商代收：维修基金一般由开发商在房屋销售时代收，业主将费用交给开发商，再由开发商统一交到专项维修基金的管理部门。指定专户银行：维修基金会被交到物业所在地的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门指定的专户银行。业主委员会管理：在业主大会成立后，经业主大会决
