维修基金的缴纳和管理通常遵循以下规定:
维修基金一般由开发商在房屋销售时代收,业主将费用交给开发商,再由开发商统一交到专项维修基金的管理部门。
维修基金会被交到物业所在地的直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门指定的专户银行。
在业主大会成立后,经业主大会决定,维修基金可以划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户,并由业主委员会统一管理和使用。
业主可以携带相关证明文件到当地的房管局查询维修基金的缴纳情况和使用记录。
综上所述,维修基金的缴纳地点和管理机构主要涉及开发商、物业所在地的政府主管部门、业主委员会及指定的专户银行。具体操作流程可能因地区和具体情况有所不同,建议咨询当地相关部门获取详细指导。