-
二手房结婚有什么讲究
购买二手房作为婚房时，有一些重要的讲究和注意事项：室内环境房屋背景调查：了解房屋之前的使用情况，是否为凶宅，居住环境是否吵闹，地段是否偏僻，房屋内部是否有缺角、横梁压顶、门对门或窗对窗等情况。这些因素都会影响居住者的生活质量和心情。风水布局：风水上注重地板平整，认为平整的地板地表有助于事业顺利，避免
-
什么样的房型不能买
暗厨暗卫的户型：卫生间潮湿异味大，容易发霉，厨房油污严重不卫生。朝北和东西向的房子：朝北的房子常年无光，影响身心健康；东西向的房子冬天冷，夏天热，且刮风下雨时家里不得安宁。没有阳台的户型：衣服只能晒在卧室和客厅，影响居住舒适度和美观。一梯多户的户型：早晚高峰等电梯太烦人，且遇到紧急情况时电梯使用不便
-
卖楼房需要什么条件
卖楼房需要满足以下条件：买卖双方当事人必须具有完全行为能力 。这意味着买卖双方都应当是年满18周岁且无精神疾病等影响合同履行的民事行为能力人。出卖方须有房屋所有权或土地使用权。出卖方需要拥有所售楼房的合法所有权或土地使用权，并能够提供相应的证明文件。买卖双方当事人的意思表示必须真实。合同应当是双方真
-
房屋过户后多久交房
房屋过户后的交房时间通常由买卖双方在购房合同中约定。以下是影响交房时间的一些因素：合同约定：如果合同中明确了交房日期，则双方应按照约定执行。贷款审批：如果买方需要贷款购房，贷款审批的时间可能会影响交房时间。房屋状况：如果房屋需要维修或装修，这可能会延迟交房时间。卖方配合：卖方的配合程度也会影响交房的
-
肥东拆迁怎么安置
肥东拆迁的安置方式主要包括以下几种：货币补偿根据被拆迁房屋的市场评估价值确定补偿金额。包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、房屋装修补偿以及家电设备移机补偿等。房屋产权调换按照一定的面积比例或其他规定，为被拆迁户提供新的安置住房。通常实行“征一补一”的原则，即被征
-
变更地址需要哪些材料
公司地址变更需要提交以下资料：公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》 ，并加盖公司公章。公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件，需标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。关于修改公司章程的决议、决定有限责任公司提交由代表三分之二以上
-
房间朝向哪里最好
南北朝向的房屋被认为是最理想的房屋朝向，原因如下：采光充足：南北朝向的房屋可以保证大量的阳光通过窗户直射入室内，尤其在冬天，阳光能照射到室内的深处，使室内明亮温暖。通风良好：南北朝向的房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。在夏季，可以形成穿堂风，有助于降低室内温度。温度调节：南北朝向的房屋
-
什么属于违法隔断
违法隔断是指未经相关主管部门批准或违反房屋结构和消防安全规定，擅自对房屋内部进行隔断改造，形成多个单间进行出租的行为。具体来说，违法隔断有以下几种情形：未经审批擅自隔断未经房屋所有权人或相关部门批准，私自隔断房屋空间，违反了《商品房屋租赁管理办法》等相关规定。改变房屋结构和功能分区隔断房会改变原有的
-
房屋按多少年折旧
房屋的折旧年限主要依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条的规定， 最低折旧年限为20年。具体到房屋，无论是商品房、工业用房还是商业用房，其折旧年限通常为20年。然而，在实际操作中，企业可以根据房屋的性质和使用情况，选择适当的折旧年限。例如，如果房屋的使用寿命超过20年，可以适当延长折旧年
-
房子为什么过不了户
房子无法过户的原因可能包括但不限于以下几点：未依法取得房屋所有权证：如果房屋没有合法的所有权证明，则无法进行过户。只取得使用权的房屋：例如房屋管理局直管公房，这类房屋通常只有使用权，没有所有权，因此不能过户。鉴定为危房的房屋：如果房屋被鉴定为危房，并且未按要求补足剩余价款，则不能过户。在农村集体土地