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中介卖房提成怎么算
中介卖房的提成计算方式如下：一般提成比例中介卖房的提成通常为公司佣金的10%至20%左右。公司佣金一般在3%左右，因此中介的提成约为成交金额的0.3%至0.6%。具体提成标准卖房中介佣金一般是成交价格总额的0.5%—2.5%，最高不得超过成交价格的3%。有些情况下，如完成销售1到3套房屋，佣金提成按
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怎么计算房贷总利息
计算房贷总利息需要知道贷款本金、贷款期限和贷款利率。根据还款方式的不同，可以分为等额本息和等额本金两种计算方法。 等额本息计算公式每月还款额\[M = \frac{P \times r \times （1 + r）^n}{（1 + r）^n - 1}\]其中：\（ M \） 是每月还款额\（ P \
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违章逃逸怎么处罚标准
违章逃逸的处罚标准主要依据《中华人民共和国道路交通安全法》和《中华人民共和国刑法》的相关规定，具体分为以下几种情形：尚不构成犯罪的情形由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款。可以并处15日以下拘留。吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得。构成犯罪的情形交通运输肇事后逃逸或有其他特别恶劣
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双方都在异地怎么离婚
如果双方都在异地，想要离婚的话，主要有以下几种方式：协议离婚双方需要到一方户口所在地的民政局办理离婚手续。准备材料包括双方户口本、身份证、结婚证、一寸免冠近照两张、离婚协议书，并填写《申请离婚登记申明书》。诉讼离婚如果双方不能达成协议，可以选择诉讼离婚。需要向有管辖权的法院提起诉讼，通常是被告住所地
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产假半年怎么过
半年的产假通常是指 180天的产假，这包括了国家法定的98天产假以及地区额外增加的产假。具体计算方式如下：国家法定产假根据《女职工劳动保护特别规定》，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。地区额外产假各地区可能会有不
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佛山居住证回执怎么弄
获取佛山居住证回执的方法有以下几种：照相馆拍摄选择有资质的正规照相馆，确保照片符合相关标准。拍摄照片后，照相馆会上传至佛山市证件照检测系统，生成照片回执。照相馆会打印回执并交给您，回执上包含您的照片编号、姓名、性别、身份证号码等基本信息，以及照相馆的名称、地址和联系方式等内容。在线办理可以通过微信或
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玩游戏怎么回
玩游戏时回到桌面的方法有以下几种：使用快捷键Windows + D：这个组合键可以迅速将屏幕显示切换到桌面。Alt + Tab：通过这个组合键可以在打开的选项卡或窗口之间切换，如果游戏窗口是选项卡形式的话，也可以用来切换到桌面。Alt + Ctrl + Esc：这个组合键会打开任务管理器，然后可以切
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网彩怎么害人
网络彩票诈骗的手法多种多样，主要目的是骗取受害者的钱财。以下是一些常见的诈骗手段：伪装身份与获取信任：诈骗分子通常通过社交媒体以真实身份伪装，利用人们的贪婪与渴望轻松致富的心理，诱使受害者信任他们。小额投资与高额回报：诈骗者会先允许受害者小额投资并获利，以此获取信任，然后诱使受害者投入更多资金。设定
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购房怎么办
购房是一个涉及多个步骤和注意事项的复杂过程。以下是一个详细的购房流程，以及每个步骤中需要注意的事项：查看购房资格确认自己是否具备购房资格，包括资金、房产套数、户籍、社保等方面。挑选房源实地考察楼盘，关注预售情况，确保楼盘有合法预售资格。对于二手房，要注意房屋结构、漏水等问题，多看几处房源，选择合适的
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部分退款怎么操作
部分退款的操作步骤如下：打开淘宝App进入“我的淘宝”界面，点击“我的订单”。找到要部分退款的订单，点击进入订单详情界面。选择退款商品在订单详情界面，找到要退货的商品，点击“退款”。选择“我要退款”。填写退款信息在申请退款界面，填写退款原因、退款金额等信息，并点击提交。等待卖家审核卖家收到退款申请后
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被追尾对方怎么赔偿
当车辆被追尾时，根据《中华人民共和国道路交通安全法》和相关司法解释，以下是对方应赔偿的项目和步骤：医疗费用包括医院对当事人交通事故创伤治疗所必须的费用，凭据支付。误工费用当事人因误工减少的固定收入计算，有固定收入的按实际减少的收入计算，无固定收入的按最近三年的平均收入计算。住院伙食补助费按照交通事故
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没车怎么填写
如果您没有车辆，在填写相关申请表格或声明时，通常不需要填写车牌号。以下是一些具体的情况：无房无车证明如果您需要证明您没有房产和车辆，可以在证明中声明“现无房无车”。名下无车辆承诺书如果您签署了一份承诺书，声明您名下没有任何车辆所有权或使用权，那么在签署时您不需要拥有车辆。信用卡申请在申请信用卡时，银
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限价房怎么转商
限价房在满足一定条件后可以转为商品房，具体条件和流程如下：满足条件限价房购买满5年。取得房产证。申请人没有其他住房。转商方式买卖：通过买卖方式将限价房转为商品房，需要缴纳契税、土地收益金等税费。首套90平米以下的契税为1%，90平米以上的为1.5%，二套为3%。此外，还需缴纳差额35%的土地收益金。
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缺勤扣款怎么算
缺勤扣款通常有以下几种计算方法：扣除计算法当月工资 = 全月工资 - （日工资 × 缺勤天数）累加计算法当月工资 = 日工资 × 出勤天数扣减法缺勤应扣工资 = 月工资 ÷ 21.75 × 缺勤天数累加法当月工资 = 月工资 ÷ 21.75 × 出勤天数特殊规定对于事假，通常规定为月薪 ÷ 21.7
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我雇佣工人受伤怎么办
如果您雇佣的工人在工作中受伤，您需要按照以下步骤处理：及时治疗确保工人尽快得到必要的医疗救治，并保留好所有相关的医疗证明和费用单据。确认雇佣关系性质判断您与工人之间是劳动关系还是雇佣关系。如果是劳动关系，需遵循《工伤保险条例》等劳动法律法规，进行工伤认定及相应的工伤待遇申请。如果是雇佣关系，则依据民
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农村分房怎么分
农村分房通常涉及以下步骤和原则：家庭成员达成共识确定分家意愿，所有相关家庭成员需就分房事宜达成一致。办理手续公证：对分家协议进行公证，确保法律效力。清产核资：调查并明确家庭成员在房产中的权益。分割方式协商划分：家庭成员可根据各自权益比例协商分割房产。法院诉讼：若协商无果，可通过法院诉讼解决分割问题。
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天津产假怎么算
根据最新的信息，天津市的产假计算方式如下：1. 女职工生育享受国家规定的98天产假。2. 根据《天津市人口与计划生育条例》，女职工可以额外增加30天的生育假。3. 如果女职工遇到难产的情况，产假增加15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。4. 怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀
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毒鱼怎么举报
毒鱼是一种违法行为，不仅破坏了渔业资源，还对生态环境造成了严重威胁。如果您发现有人进行毒鱼行为，可以通过以下方式进行举报：拨打举报电话武平县桃溪镇的举报电话是4682482或3239442。连江县的举报电话包括连江县海洋与渔业局执法大队（0591-26236861）、连江海警工作站（95110）和公
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洗吗怎么转账
私人转账不一定等同于洗钱。洗钱是指通过一系列手段来掩饰、隐瞒非法所得及其收益的真实来源和性质。而私人转账在大多数情况下是合法的，例如亲友间的赠予、借款还款以及合法交易的支付等。然而，如果私人转账具有以下可疑特征，可能涉嫌洗钱：资金来源不清晰且数额庞大：如果转账的资金来源无法解释，且金额异常巨大，这
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被商家欺骗怎么投诉
如果您被商家欺骗，可以采取以下几种途径进行投诉：向商家所在地的工商行政管理部门投诉。您可以前往商家所在区域的工商管理部门进行投诉，寻求他们的帮助和介入。拨打12315消费者申诉热线。您还可以拨打12315消费者申诉热线，这是全国统一的消费者投诉电话，可以方便地向您所在地区的消费者协会进行投诉。向当地
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怎么查家世
查询家世可以通过以下几种方法：询问家人向长辈或其他亲戚了解家族的历史和家谱信息。这是最直接且常用的方法，因为家人通常掌握着丰富的家族资料。查阅族谱如果家族有编写族谱的习惯，可以查阅族谱，了解家族的历史和家谱信息。族谱是一种以表谱形式记载一个家族的世系繁衍及重要人物事迹的书，是了解家世的宝贵资料。利用
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董事怎么改
董事的变更程序如下：提出辞职 ：董事首先需要向股东会提出辞职。股东会决议：股东会作出更换董事的决议。改选董事长：由董事会改选新的董事长。变更公司章程：根据新的董事会构成，变更公司章程。登记机关变更：最后，需要到登记机关进行变更登记。具体步骤详解：领取相关表格和文件领取法定代表人签署的《公司变更登记申
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买彩怎么盈利
买彩盈利的方法主要有以下几种：联合投注将多个小注集中起来形成大注，这样可以提高中奖的概率，从而获得更多的收益。守号选择一些号码并长期守号，这种方法虽然需要耐心，但长期来看有可能获得稳定的收益。选择合适的彩票游戏研究不同彩票游戏的规则和赔率，选择中奖概率较高、赔率合理的游戏进行投注，这样可以增加中奖的
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小区门铃怎么拆
拆卸小区门铃通常需要遵循以下步骤：断开电源找到门铃接收器所连接的电源插座，并将插头拔出，以确保安全。拆卸门铃按钮使用螺丝刀或其他工具，将门铃按钮从门框上拆卸下来。如果按钮是用螺丝固定的，先拧松螺丝后取下按钮。如果按钮是用胶水或其他粘合剂固定的，可以使用适当的溶剂软化后拆下。拆卸电线如果门铃使用了电线
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怎么买情趣药
购买情趣药品的渠道有以下几种：药店：一些药店可能会出售某些类型的情趣药品，但并不是所有药店都有售卖。建议先咨询当地药店是否有所需的药品。医院：特别是性病科或泌尿外科，医生可能会根据具体情况开具处方药物。这是比较安全和正规的方式。成人用品商店：这些商店通常会出售各类情趣用品，包括性兴奋药等。但购买时要
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杨函怎么写
杨函的写法如下：标题在信纸顶部居中写明“函”字样，下方标注发文单位名称和发文编号。称呼在标题下方空一行，写明收函单位名称，后加冒号。正文开头：简要说明发文目的。主体：详细阐述具体事项。结尾：提出要求或希望。落款在日期下方，写明发文单位名称和发文人姓名，并加盖公章。抄送如有需要，可在信纸下方注明抄送单
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网辩怎么找
网辩可以通过以下方式找到：社交媒体平台加入相关的社交媒体群组或论坛，例如QQ、微信、陌陌、探探、sol、积目等，这些平台上可能有网辩爱好者的群组或讨论区。专业辩论网站关注华语辩论网、争鸣辩论网等专业的辩论网站，这些网站通常会发布最新的辩论资讯、赛事信息以及网辩相关的资源。在线法律服务平台利用在线法律
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炸山怎么
材料准备主料：新鲜山药500克（选择颜色洁白、粗细均匀的）。辅料：鸡蛋黄2个、小葱花15克、面粉4勺、淀粉2勺、食用油适量、清水适量。调味料：盐适量、胡椒粉适量。 食材处理山药去皮：戴上手套，用刨皮器轻轻刮去外皮。切片：斜刀45度切片，厚度保持在0.5cm左右。小葱切花：葱花要切细碎，这样更容易均
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怎么会有黑户
黑户形成的原因主要有以下几点：违反计划生育法规，未缴纳社会抚养费根据《中华人民共和国户口登记条例》，违反计划生育政策的人需要缴纳社会抚养费，未缴纳者无法办理户口。在历次人口普查中没有普查到资料在人口普查中未能记录到某些人群的资料，导致这些人在官方户籍系统中不存在。办理户口迁移过程中遗失户口迁移证在户
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县应该怎么填
填写“县”时，应参照以下规则：一般填写：在大部分场合，如户口本、居民身份证等，填写到县或区一级即可。例如：“浙江省杭州市余杭区”或“安徽省阜南县”。详细填写：在某些要求完整的填写场合，比如求职简历或一些要求详细信息的表格，可能需要填写到区、市、县全称，如“浙江省杭州市余杭区”。参照户口本：按照户口本