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哪些土地不能确权

100次浏览     发布时间:2025-01-12 17:27:03    

尚处于纠纷状态的土地:

土地确权需要明确土地权益归属,纠纷未解决的土地不能确权。

已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地:

这些土地已经转为林地或草地,并取得了相应的证件,因此不纳入此次农村土地确权范围。

农户没有与发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地:

这类土地在没有签订承包协议的情况下,只能确权到村集体,不能确权到户。

存在所有权或使用权纠纷的土地:

尚未解决的土地所有权或使用权纠纷,不能进行土地确权。

非法占用耕地:

违反耕地保护法规的土地,如耕地上建房、挖砂、采石等,不能确权。

未经有关部门批准私自非法搭建的建筑物:

在耕地上私自搭建的建筑物,不能确权。

久无人居住且判定为危房的旧房子:

这类房屋已无法确认宅基地的所属权,属于不能确权的土地。

借户籍管理制度改革或擅自通过“村改居”等方式非法将农民集体所有地转为国有土地:

此类非法转变土地性质的行为,不能进行土地确权。

农村集体经济组织非法出租集体土地用于非农业建设:

非法出租土地的行为,不能进行土地确权。

城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”:

这些行为违反法律规定,所涉及的土地不能确权。

建议:

农民和土地所有者应确保土地权属清晰,及时解决土地纠纷,并严格按照法律规定使用土地,以避免无法确权的情况发生。

对于非法占用耕地或进行其他违法用地的行为,应及时向有关部门举报,以维护自身权益和遵守法律法规。