车库证是什么

车库证是 车库所有权的证明，即证明某一车库或停车位的产权归属。车库证与房产证类似，都是证明房屋或土地所有权的法律文件，但它们针对的是不同类型的财产。房产证证明的是住宅或商业房产的所有权，而车库证则证明的是车库或停车位的所有权。

车库证可以通过合同形式确认，也可以通过国家法定机构确认。在买卖交易和拆迁补偿方面，车库证通常按照市场价值为基础进行，遵循等价补偿的原则。

需要注意的是，并非所有车库都能办理独立房产证。例如，露天停车位通常没有房屋产权证，因为它们不属于建筑物范畴。只有当车库被规划为独立建筑物，并且开发商在项目批准时已经为其申请了独立产权证书，车主才能获得车库证。

如果您需要办理车库证，建议先咨询当地房地产管理部门或相关机构，了解具体的办理流程和所需材料。