企业租房如何缴税

企业租房需要缴纳的税费主要包括以下几种：

房产税

出租方按租金年收入的12%交纳房产税。

如果企业出租的是用于居住的住房，则房产税税率可能为4%。

印花税

租赁双方在办理租赁登记时，应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

增值税

企业出租房屋取得的收入，按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。

一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人适用5%的征收率。

城市维护建设税及教育费附加

以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（7%、5%、1%）和教育费附加率3%计算缴纳。

企业所得税

-年终进行汇算清缴。

个人所得税

如果出租方是个人，应交纳个人所得税。

城镇土地使用税

根据具体情况缴纳。

地方教育附加

教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。

请注意，税法规定可能会有更新，具体税率和计算方法请以最新的税法规定或咨询当地税务机关为准。