20%的继承税是指继承房产时需要缴纳的个人所得税,其计算方式为 继承房产价值的20%。具体计算公式为:
\[ \text{房屋遗产税} = \text{估价} \times 20\% \]
需要注意的是,如果继承的房产在出售时,还需要缴纳相应的税费。根据相关法规,继承房产后再次出售的,个人所得税按房屋总价的20%征收。
此外,如果继承的房产是唯一的自住房且持有时间超过5年,则可以免征个人所得税。
建议在实际操作中,咨询当地税务局或专业税务顾问,以获取最准确的税率和计算方法。