拆迁涉及哪些费用

拆迁涉及的费用主要包括以下几项：

房屋补偿费

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

拆迁补偿费

按照政府规定的计算方法，根据房屋面积、楼龄、装修情况等确定拆迁补偿金额，一般会根据当地的房地产市场价格进行测算。

公共设施费

拆迁时，根据市政规划，可能需要对公共设施进行改造或重建，因此在拆迁补偿费中，还会包含一部分公共设施费。

过渡费

拆迁后，需要重新安置，可能需要租房或买新房居住，这个过程中可能会产生过渡费用，如租金、装修费等。

迁居费

如果拆迁后需要搬迁到其他地区，可能还需要支付搬家费、交通费等迁居费用。

拆迁管理费

拆迁过程中，可能涉及到土地使用权转让、征收方的工作费用等，这些费用会作为拆迁管理费用列入拆迁费用当中。

弥补性安置费

如果拆迁后无法获得合理的安置条件，可能需要支付一定比例的弥补性安置费，以补偿拆迁居民的利益损失。

搬家补助费

拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费，发放标准按被折除房屋的每平方米建筑面积12元计算，每户低于500元的，按500元发放。

家用设施移装费

包括电话移装费、煤气拆装费、有线电视移装费、电表移装费等，具体费用按现行有关规定执行。

停产停业损失

包括实际经营损失、预期经营损失，补偿标准由市一级地方政府以政策性文件规定。

设备搬迁和安装费用

拆迁非住宅房屋时，其设备搬迁和安装费用每个地方应当有确定的标准，无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

临时安置补助费

拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。在过渡期限内，被拆迁人或房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费。

搬迁补助费

拆迁住宅房屋的，搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费还包括设备搬迁、安装的费用以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。

土地征用补偿

包括土地补偿费和安置补助费，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

这些费用的具体标准和计算方法可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在拆迁过程中咨询当地相关部门或专业律师以获取详细和准确的信息。