深圳的租赁合同税费根据月租金的不同而有所差异,具体如下:
税收综合征收率为4.1%。
其中包括房产税4%、个人所得税0.1%。
当月应纳租赁税额 = 当月租金 × 4.1%。
税收综合征收率为6%。
包括房产税4%、城市维护建设税0.015%、教育费附加0.045%、个人所得税0.44%。
当月应纳租赁税额 = 当月租金 × 6%。
建议
出租方在签订租赁合同时,应明确租金金额及应纳租赁税额,以便按时足额缴纳税费。
租客在签订租赁合同时,也应了解租金中包含的税费比例,以便合理规划租金预算。
这些税费标准自2010年12月1日起执行,建议在实际租赁过程中,参照最新的税收政策和规定。