炒房存在多种风险，主要包括以下几个方面：资金风险高杠杆风险：在当前政策环境下，依靠高杠杆大量买房的难度增加，一旦房价下跌，炒房者可能面临资金链断裂的风险，甚至需要低价卖房还债。利率风险：利率的变化会影响房地产市场的资金成本，利率上升会增加开发商和经营者的成本，降低消费者的购买欲望，从而对整个市场造成
