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起拍楼面价什么意思
起拍楼面价是指 土地总价除以土地所允许的最大建筑面积。在取得每块土地时，通常会有规定该土地建筑面积的最大使用限度，这个限度被称为容积率。楼面价体现了售价中的土地成本，是衡量房地产市场价格的重要指标之一。具体计算公式为：\[ \text{楼面价} = \frac{\text{土地总价}}{\text{
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什么是违法征收土地
非法征地是指 没有合法征收及用地手续、批准手续或违反批准文件要求占用土地的行为。具体类型包括：1. 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的。2. 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的。3. 超过批准的数量占用土地的。4. 依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒
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整理储备土地有哪些
整理储备土地通常包括以下几种类型：依法收回的国有土地：指政府依法收回的原本由企业或个人使用的国有土地。收购的土地：指政府通过市场手段收购的私人或企业所有的土地。行使优先购买权取得的土地：在特定情况下，政府有权优先购买的土地。已办理农用地转用、征收批准手续并完成征收的土地：指经过合法程序将农用地转为其
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为什么耕地栽树
耕地栽树的原因有多种，主要包括以下几点：标记土地：农村责任田通常面积较小，种植树木可以作为标记，便于农民在田间劳作时快速识别自己的土地。保护农田：树木可以阻止车辆在田间并行时破坏农田，起到保护作用。乘凉与收入：在不影响种田的情况下，树木可以提供乘凉的地方，并且长大后可以出售，为农民带来收入。防止水土
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一亩土地多少钱
一亩土地的价格因多种因素而异，包括地理位置、土地用途、当地经济情况等。以下是一些具体的参考范围：一般情况国家为公共利益征收土地时，一亩的价格一般在500-2000元之间。相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩1000-2000元每年。靠近城市或国道的土地靠近城市或国道征收的
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什么叫非法霸占
非法霸占是指 非法地占有他人财物或财产的行为。具体来说，这包括以下几种情况：侵占罪：这是指将代为保管的他人财物、遗失物品或隐秘埋葬之物非法占为己有，并且拒绝无条件归还。这种行为构成数额较大或具有其他严重情节时，会受到法律的制裁，如《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定的侵占罪。非法占有：这包括无权占
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家里土地怎么分配
农村的土地分配通常遵循以下原则：按人口分配：无论是农村分家还是土地承包，土地分配主要依据家庭人口数量进行。每位家庭成员，无论年龄大小，都有权获得相应的耕地份额。即使家庭成员即将结婚或迁居，只要户口仍在农村集体内，他们便有权参与新一轮的土地分配。承包期内分户：在承包期内，如果承包方家庭分户，土地承包经
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国土手续有哪些
办理国土手续通常包括以下几个步骤和文件：土地手续选址、征地；勘测定界，制作可行性报告和规划方案；土地权属来源证明，如土地证；办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；缴纳相关税费，如城市配套费。土地登记提交申请，包括身份证明、土地权属来源证明等；地籍调查、权属审核；注册登记后颁发土地证书。土地使用
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土地税是什么
土地税是以 土地为课税对象，按照土地的面积、价格或收益等计征的税种。它是税收制度中的主要税种之一，也是历史上最早的一种税收形式，被各国普遍采用。土地税的具体征收标准和办法因时代和国家而异，但主要依据土地的价值或收益来确定税额。土地税有以下几种类型：土地财产税：依据土地的价值或评估价格征收，是土地税的
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建设冷库用地哪里审批
建设冷库用地的审批流程如下：项目申报与立项审批新建、改建、扩建冷库工程项目，必须向所在地住房和城乡建设局（住建局）提交项目建议书、可行性研究报告、初步设计及概算等文件，进行项目立项审批。规划许可项目获得立项批准后，需向自然资源主管部门申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，确保冷库建设符合城市规