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情势变更出自哪里
情势变更这一法律概念起源于 西方法律，并包括各国以及国际上处理契约在经济、法律和商业实践中发生变更时所依据的一系列法律原则。它涵盖了诸如美国的“商业不现实”、德国的“交易基础废止”、法国的“不可抗力”和“不可预见说”，以及英美法的“合同落空”和瑞士的“无过失履行不能”等理论。此外，情势变更原则也得到
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合同的标的是什么意思
合同的标的是 合同当事人权利和义务共同指向的对象。它可以是物、行为或其他权利，具体包括财产、行为或其他权利。在合同中，标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。物的分类动产：可以移动的物，如机器设备、家具等。不动产：不能移动的物，如土地、房屋等。行为的分类作为：如提供服务、完成工作等。不作为：
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高中生租房注意什么
高中生租房时需要注意以下事项：安全第一：确保租房环境安全，避免夜间独自外出，注意个人及财产安全。房租支付：选择合适的支付方式，避免一次性支付过多租金，可考虑按季度或按月支付。房屋检查：在签订租房合同前，仔细检查房屋状况，包括卫生、结构安全、水电燃气等。周边环境：了解房屋周边环境和交通便利程度，选择适
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买车应该怎么贷款
买车子可以通过以下三种方式进行贷款：银行汽车消费贷款流程：选购车辆并确定价格。在汽车销售店办理贷款手续，签订贷款协议并提供必要的证明材料。银行审核通过后发放贷款同意书。支付汽车首付并进行提车、挂牌。贷款期间车辆驾驶本需抵押在银行。抵押结束后，银行打款到汽车销售店。所需材料：身份证、居住证明、工作证明
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签合同要什么资质
签订合同需要满足以下资格：当事人具有缔约能力自然人需年满16周岁且具有初中以上文化程度，或者年满18周岁且精神、智力状况正常的自然人具有完全的民事行为能力。法人或其他组织需依法成立并具备相应的法人资格或经营资格。意思表示真实当事人在签订合同时，其意思表示应当真实，不存在欺诈、胁迫等行为。合同条款合法
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买新房多久付首付
购买新房的首付款支付时间主要依据购房合同的约定。通常情况下，首付款是在签订购房合同的当天支付，定金则通常在合同签订前支付，用以确保双方达成购房意向并避免恶意竞争。定金一般约为购房总价的2%，在合同签订后，定金将抵扣首付款。具体到交首付的时间，有以下几种情况：签订购房合同时支付 ：大多数情况下，首付款
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租房押金一般多少合法
租房押金的合法性主要受到《中华人民共和国民法典》的约束。根据该法律第四百零四条的规定，以动产抵押时，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。此外，第五百七十八条和第七百零四条也涉及了合同履行和违约责任的承担。具体到租房押金的数额，有以下几点可以参考：一般不超过一个月租金：在实际
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合同终止是什么
合同终止是指 因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止的现象。具体来说，合同终止包括以下几种情形：债务已经按照约定履行：当合同中规定的债务已经完全履行完毕时，合同即告终止。合同解除：通过当事人协商一致或依法解除合同，合同的权利义务关系也随之终止。债务
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高考租房合同去哪里
办理高考租房合同，一般需要前往 区房地产交易中心或 街道社区服务中心。具体步骤如下：准备材料房屋租赁合同房屋所有权证书或房屋合法权属证明当事人的合法证件（如身份证及复印件）出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明
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挂靠资质怎么签
挂靠资质签订合同的合法性存在争议，但以下是一些基本要点和注意事项：合同主体资质挂靠方（实际施工人）必须具有相应的施工资质，否则挂靠行为本身是违法的。被挂靠方（资质方）应持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。合同内容挂靠资质签订合同需要包含合同主体、合同标的、价格、履行期限、