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二手房有什么税费
在二手房交易中，涉及的税费主要包括以下几种：契税买方需缴纳，税率根据购房套数和房屋面积有所不同。对于首套房，90平方米以下按总价1%征收，90平方米以上则为1.5%。二套房90平方米以下契税为1%，90平方米以上则提高至2%。三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。增值税卖方需缴纳，根据最新政
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在哪里查房子抵押
查询房产抵押情况的方法有以下几种：网上查询访问当地房产管理局的官方网站，输入产权人姓名和产权证号等信息进行查询。需要注意的是，并非所有城市都已开通网上查询功能，因此在查询前应确认清楚自己所在城市是否已经开通了该功能。房产局查询携带个人身份证件及房产证到当地房产局的大厅窗口或档案馆进行查询。这种方法更
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房子按揭多久可以卖
关于房子按揭多久可以卖房的问题，以下是一些关键点：按揭贷款未满一年 ：如果按揭贷款未满一年，解约需要支付违约金，但满一年则无需支付。可以选择用买房人付的首付款去提前还清银行的贷款，然后办理解押手续，再办理过户。按揭贷款满一年：银行通常要求贷款人在还款满一年之后才允许提前还款，待还清所有款项后，银行会
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机械车库如何登记
机械车库的登记流程通常包括以下几个步骤：确保车库开发商已经进行了初始登记，这是办理房产证的必要前提条件。到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，并由车库开发商签字盖章。可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表
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房屋过户涉及哪些费用
房屋过户涉及的费用主要包括以下几项：契税根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率有所不同。90平方米以下并且是首套房的，契税为房款的1%。90平方米以上至144平方米，契税为房款的1.5%。144平方米以上，契税为房款的4%。对于二手房，满5年且是唯一住房的，可以免除个人所得税。营业税房产证未满5年
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提前还贷是罚息多久
提前还贷的罚息时长主要取决于贷款合同中约定的条款，以及贷款已经履行的时间长度。以下是一些常见银行的提前还贷罚息政策：中国银行不足一年：罚息三个月，需提前一个月申请。满一年不足二年：罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户。满二年不足三年：罚息一个月。三年以上：以已抵押合同为准。中国工商银行不足一年
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申请一个公司需要什么
注册一个公司需要准备以下材料：公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》 。全体股东签署的公司章程。法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件。董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件。指定代表或委托代理人证明以及代理人身份证及其复印件。住所使用证明如果公司使用的是自有房产，需要房产证复印件以及
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离婚房产过户去哪里
离婚房子过户应当在 不动产登记中心或房产管理部门进行办理。具体流程如下：协议过户夫妻双方协商一致，签订房产过户协议，并依法办理手续。为确保公平和自愿，建议将过户协议进行公证。携带公证后的协议和相关材料，前往不动产登记中心办理过户手续，并缴纳相应的税费，最终拿到新的房产证。诉讼过户若双方无法协商一致或
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山东补办房产证多久
山东补办房产证的时间主要取决于两个因素：报纸的公告时段：在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。房管部门重新办证的时间：一般情况下，房管部门一经受理，7个工作日即可补办出房产证。综合以上信息，补办房产证的时间最短为15个工作日，最长则需要6个月左右。具体流程如下：挂失和公告：首先到房
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按揭如何加名字
按揭房加名字需要遵循一定的流程和支付相应的费用，以下是详细的步骤和注意事项：所需材料：结婚证、身份证、房产证及其复印件。流程：前往房屋交易中心。窗口工作人员审核提交的材料。办理房产证上加名字需要支付110元费用，包括80元手续费、25元籍图