什么样的房子不能落户

商业用地的房子：

商业公寓等商业性质的房产不能迁入户口，只能作为办公场所注册备案。

原房主户口未迁出的二手房：

如果原户主没有把户口迁出去，买家就不能在该房子落户。

不能办理房产证的房子：

没有房产证的房子无法公证，也不能落户。这包括小产权房和某些特殊情况下的期房、经济适用房等。

违建房屋：

未经国家批准违规建造的房屋无法落户。

未取得房产证的住房：

这类房屋也无法落户，例如小产权房等。

40年和50年的商住房：

这类房产规划用途为非住宅，不能用于落户。

被查封或典当房：

因债务纠纷、所有权争议等导致房子被法院查封的，无法办理过户手续，因此不能落户。

不限购的房屋：

一般为商业用房，产权期限多为40年或50年，不能办理落户手续。

建议在购买房产时，特别是二手房，要特别注意原房主户口是否迁出以及房产证是否办理妥当，以避免后期无法落户的问题。