物业停业主水电怎么办

如果物业公司擅自对业主采取停水停电措施，业主可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

与物业公司协商

首先，业主可以与物业公司进行协商，了解停水停电的具体原因，并尽快补交欠费，以恢复基本公共服务供应。

向房地产行政主管部门投诉

如果协商无果，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉。根据《中华人民共和国物业管理条例》，房地产行政主管部门有责任处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

通过法律途径维权

如果投诉仍无法解决问题，业主可以通过法律途径向人民法院提起诉讼，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失。在诉讼过程中，业主需要提供相关证据证明自己的损失，并依据《民法典》等相关法律法规维护自己的权益。

收集证据

在整个过程中，业主应收集相关证据，如拍照取证、保留与物业公司的沟通记录等，以便在需要时提供证明。

注意合同条款

业主应仔细查看物业管理合同，了解合同中是否有关于停水停电的相关条款。如果合同中有明确约定，业主可以依据合同条款要求物业公司履行合同义务或承担相应责任。

总之，物业无权擅自停水停电，业主应通过合法途径维护自己的权益。在处理此类问题时，建议业主保持冷静，首先尝试与物业公司协商解决，如果无法解决，再向相关部门投诉或提起诉讼。