房屋赠与需要什么条件

房子赠与需要满足以下条件：

赠与人条件

赠与人必须是房屋产权的拥有人，并且具有完全民事行为能力。

房屋条件

赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。

双方意愿

赠与人和受赠人均属自愿，并且有书面赠与协议，该协议需要办理公证。

登记手续

房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，并办理产权过户手续。

税费缴纳

受赠人必须依照有关规定缴纳相关税费。

其他限制

赠与不得为逃避法定义务或规避法规管理而设立，例如逃避债务履行或规避税费缴纳。

总结来说，房屋赠与需要赠与人具备所有权及完全民事行为能力，房屋合法且无纠纷，双方自愿并签订书面赠与协议且公证，完成登记手续及税费缴纳，并且不得存在逃避法定义务或规避法规管理的情形。