普通房子公摊面积多少

普通住宅的公摊面积比例因建筑类型、结构、功能等因素而异。以下是一些常见类型住宅的公摊面积比例：

多层住宅

没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊面积比例一般在10%至15%之间。

7层以下的住宅，公摊面积比例一般在7%至12%之间。

小高层住宅

7-11层的住宅，公摊面积比例在10%至16%之间。

带电梯的小高层住宅，公摊面积比例在15%至20%之间。

高层住宅

12-33层的住宅，公摊面积比例在14%至24%之间。

高层住宅由于有多个楼层和电梯等公用设施，公摊面积比例最高，通常在20%至25%之间。

别墅

别墅的公摊面积比例最低，一般在1%至8%之间。

需要注意的是，公摊面积的比例并没有统一的标准，而是根据不同项目来确定，且不同类型的住宅的公摊比例也会因设计、结构、功能等因素而变化。因此，具体项目的公摊面积比例还需参考开发商提供的详细数据和相关规定。