一什么海景房

海景房是指 建造在海边或靠近海的地方，能够或比较容易观赏到海上景色的房子。根据距离海滩的位置远近，海景房通常分为“一线” 、“二线” 、“三线”海景房。

一线海景房：

通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。这种海景房具有极佳的观赏效果，海边的直线距离应该在50米到1000米之间。

二线海景房：

通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。这些房子虽然也能看到海景，但相对于一线海景房，观赏角度和效果稍逊一筹。

三线海景房：

800米开外的房子，虽然也能看到海，但一般观赏效果较差，且距离海边较远，可能受到其他景观或建筑的影响。

此外，海景房根据用途还可以分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，首次贷款百分之三十，第二次百分之六十。

建议购买海景房时，可以根据自己的需求和预算，选择合适的海景房类型和位置。一线海景房虽然价格较高，但观赏效果最好，适合对海景有较高要求的购房者。