在苏州买房有什么要求

在苏州买房的要求如下：

本地户籍居民

最多可购买3套房，不得购买第四套房子或二手房。

购买首套房且无贷款记录的首付比例为30%，有贷款记录已还清的首付比例为50%，房贷未结清的首付比例为80%。

外地户籍居民

需要提供在苏州连续缴纳两年及以上个人所得税或社会保险证明。

在苏州没有房屋且是第一次购房的情况下，若已婚则双方都需在苏州没有房屋。

外地户口居民家庭在相城区购买商品住房时，除了社保要求外，还需要申请人积分大于600分。

外地户口居民在苏州限购一套住房。

人才购房政策

顶尖人才、企业顶端人才、高校高材生等尖端人才可以申请人才卡，持有人才卡的外地人可以在苏州落户并购房。

持有人才卡的外地人不受“低于600积分不可购房”的限制。

贷款政策

首套首贷最低首付款比例不低于30%。

有一套房无贷款记录、有一次贷款记录已还清的情况下，购买普通住房的最低首付款为50%。

名下有一套房，房贷还没有结清的情况下，最低首付款为80%。

其他要求

购房者需提供合法有效的暂住证、身份证、户口本、结婚证等身份证明。

购房者需年满18周岁，有完全行为能力。

购房者在苏州无住房。

购房者应注意按揭贷款手续，办理变更抵押登记并购买保险。

建议在购房前仔细了解相关政策和条件，选择符合自身情况的购房方案，并确保所有文件和信息真实有效。