租借方怎么交税

租借方，即出租方，在房屋租赁中需要缴纳的税费通常包括以下几项：

房产税：

根据租金收入的百分比缴纳，通常是租金收入的12%。

增值税：

如果涉及商业租赁，可能需要按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，具体税率依据最新的税法规定。

城市维护建设税：

根据所在城市的不同，税率可能为7%、5%或1%。

教育费附加：

通常按照营业税额的一定比例缴纳。

地方教育附加：

同样按照营业税额的一定比例缴纳。

印花税：

在签订租赁合同时，按照合同金额的千分之一缴纳，不足1元的按1元计算。

个人所得税：

如果出租方是企业，则需要缴纳企业所得税；如果是个体，则需要缴纳个人所得税。

城镇土地使用税：

根据土地使用面积和等级计算缴纳。

具体的税率和计算方法可能因地区和政策变动而有所不同，建议出租方咨询当地税务机关获取最新的税收信息。

需要注意的是，依法纳税是每个公民的义务，出租方应确保依法履行纳税义务，否则可能需要承担相应的法律后果