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违建属于什么行为

100次浏览     发布时间:2025-01-11 04:43:33    

违建,即违法建筑, 是指未取得相关审批手续或超出合法建设规定的情况下擅自建设、拆除或改造建筑物的行为。具体来说,违建包括但不限于以下几种情况:

未取得建设许可证:

建设、拆除或改造建筑物需先取得相应的建设许可证,未经批准擅自进行这些行为即为违建。

未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物:

这些建筑没有遵循相关的城乡规划、土地管理和建筑管理规定,擅自进行建设和改造。

擅自改变建设工程规划许可证:

包括擅自改变许可证规定的内容、使用性质或临时建筑转为永久性建筑等。

通过伪造相关材料骗取许可证:

通过不正当手段获取建设许可证而建成的建筑物。

占用公共场所、公共设施用地或公共绿化用地:

在规划为这些用途的土地上擅自建设。

逾期未拆除的临时建筑:

临时建筑超过批准的使用期限未拆除,成为永久性建筑。

其他违反法律、行政法规的建筑:

包括非法占有国有土地、占用已规划为公共场所或设施用地等。

综上所述,违建是一种 违反法律法规和城市规划要求的违法行为,涉及建设、规划、土地等多个行政管理领域。对于违建行为,相关部门通常会依法予以处理,包括责令停止建设、限期拆除,并可能要求违建当事人承担相关费用。