主贷人是什么意思

主贷人指的是在贷款中起主导作用的借款人，通常是贷款的主要负责人。在住房贷款中，主贷人通常是房屋抵押贷款的申请者，并且往往是房产证上的所有者。主贷人的信用状况、收入水平等因素对贷款的审批结果和额度具有关键影响。

主贷人的责任包括：

1. 贷款申请：主贷人通常是向银行或其他贷款机构申请贷款的人。

2. 合同签署：主贷人需要在贷款合同上签字，表示同意贷款条款。

3. 还款责任：主贷人负有主要的还款义务，如果主贷人无法偿还贷款，共同贷款人（次贷人）可能需要承担还款责任。

选择主贷人时，银行或贷款机构通常会考虑以下因素：

收入水平：选择收入较高、稳定的一方作为主贷人，有助于提高贷款获批的可能性。

信用状况：良好的信用记录是主贷人申请贷款的重要条件。

工作稳定性：工作稳定的人通常被认为还款能力更强。

需要注意的是，即使房产证上只有主贷人的名字，共同贷款人（如配偶）也可以作为房屋贷款的“共同贷款人”参与贷款。