按揭房贷款可以贷多少

按揭房贷款的额度 根据房屋类型、借款人的资产和贷款方式而定。以下是一些具体的参考：

首次贷款额度

首次贷款最多可以贷八成，即房屋总价的80%。

非首次贷款额度

非首次贷款额度为五到八成不等。

公积金贷款额度

公积金贷款的最高额度一般能到80%左右，但具体额度还受到个人公积金缴存额、收入等因素的影响。

商业贷款额度

商业贷款的最高额度通常为房屋总价的70%。

综合贷款额度

有些情况下，综合贷款额度（包括公积金贷款和商业贷款）可以达到房屋总价的80%。

其他影响因素

房屋抵押贷款额度还受到房屋类型、借款人所拥有的资产等因素的影响。

建议

提前规划：在申请按揭贷款前，建议借款人详细了解银行的贷款政策和条件，选择最适合自己的贷款方式。

评估资产：借款人应评估自己的资产状况，确保有足够的还款能力。

咨询专业：在申请贷款过程中，可以咨询专业的贷款顾问或银行工作人员，获取更准确的贷款额度和条件。

这些信息可以帮助你更好地了解按揭房贷款的额度和条件，从而做出更合适的贷款选择。