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房屋赠予到哪里办

100次浏览     发布时间:2025-01-17 02:34:34    

房屋赠予应当在 房地产管理机构或不动产登记机关进行办理。具体流程包括:

签订赠与合同:

双方(父母与子女)需要签订房产赠与书面合同,即赠与书。

办理公证:

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。双方需携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳公证费。

缴纳契税:

受赠人需要凭借原房屋的所有权证、赠予书原件,至税务交纳契税,并领取契证。

办理产权转移登记手续:

双方需共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。

房屋过户:

办理完上述手续后,房屋所有权将正式转移给受赠人,赠与人将房屋交付给受赠人。

建议:在办理房屋赠与时,建议提前准备好所有相关材料,并咨询当地房地产管理机构或不动产登记机关,以确保流程顺利进行。