双方离婚房产怎么分配

离婚后房产的分配方式主要依据《民法典》及相关法律规定，具体方法如下：

协商解决

双方首先应尝试心平气和地协商，确定房产归属及补偿事宜，然后办理过户手续。

平均分配

若协商不成，则按照《民法典》的规定，房产应平均分配，即一人一半，或者一方留下房产，另一方获得相应的经济补偿。

考虑贡献

法院在分割财产时会考虑各自对房产的贡献，如首付、还贷、装修等，贡献较大的一方可能会获得更多的份额。

债务处理

如果房产还有贷款，获得房产的一方通常也要承担相应的债务。

诉讼解决

如果协商和诉讼都无法解决问题，最终可以通过法院进行判决，法官会根据具体情况做出公正的裁决。

特殊情况处理

对于婚前购房但婚后共同还贷的情况，未获得房产的一方有权获得婚后共同还贷部分本金及相应房屋增值的一半。

如果房产登记在一方父母名下，但双方父母共同出资购房，则按出资比例分配，若仅登记在一方名下，另一方能提供出资证据，法院也会予以考虑。

建议

优先协商：夫妻双方应尽量通过协商达成一致，以减少诉讼成本和时间。

详细记录：在协商或诉讼过程中，应详细记录各自的贡献和房产的实际情况，以便在法庭上有据可依。

咨询专业律师：在处理复杂情况或协商无果时，建议咨询专业律师，获取更具体的法律建议。

通过以上步骤和原则，夫妻双方可以更加公平、合理地分配离婚时的房产。