为什么预约房子要存单

预约房子时要求存单的原因主要有以下几点：

审核购买意向和能力：

开发商通过要求购房者提供银行存单，可以审核其购买意向和购买能力。这有助于开发商筛选出真正有购房需求的客户，避免无效预约和资源的浪费。

作为财产证明：

定期存款是一种财产证明，能够证明购房者具备一定的经济实力。银行在审批贷款时，通常会考虑购房者的存款情况，存单可以作为重要依据，提高贷款申请的通过率。

增加银行可靠性：

有定存的购房者在银行的可靠性和身份上能得到提升，被视为优质客户。这使得他们在申请贷款时更容易获得通过，并且在资金紧张的情况下，还可能获得优先贷款权。

营销策略：

开盘前要求定存也是一种营销手段。开发商通过提前了解消费者的购房需求和意见，筛选出潜在的购房者，并在开盘时给予优先选房和额外的预约优惠。

设置门槛：

定存还可以设置一个门槛，避免一些不符合条件的购房者随意预约，确保楼盘的预约更加精准和有效。

综上所述，预约房子时要求存单主要是为了审核购房者的购买意向和能力，作为财产证明，增加银行的可靠性，以及作为营销策略和设置门槛的一种手段。