住房证怎么公证

住房公证是一个涉及多个步骤的过程，以下是一个详细的指南：

准备材料

申请人需要准备身份证明材料，如身份证、户口簿等。

如果尚未取得房产证，需要提供购房合同及购房发票。

需要提供要公证的协议书或合同以及公证人员认为必要的其他材料。

提出申请

提交上述材料后，申请双方权益相关人需要亲自到公证处填写公证申请表，并提出公证申请。

资料审查

公证人员会核对相关材料的真实性和合法性，并就协议或合同的内容询问当事人。

当事人需要诚实回答公证人员的问题，并在公证谈话笔录上签字确认。

公证人员还会询问当事人对相关条款和内容是否清楚明白，协议签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果。

完成公证

在公证人员的监督下，双方当事人在公证协议或合同上签字，完成公证。

法律依据

《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

第二十九条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

其他注意事项

如果交易房产存在多个所有权人，则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示。

继承公证需要提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，若有遗嘱还应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，则必须出具放弃财产承诺证明。

通过以上步骤，房屋公证手续就顺利完成了。建议在办理过程中确保所有材料的真实性和完整性，并按照公证机构的要求进行操作。