过户人员需要会什么

过户人员需要携带以下材料：

买方所需材料

身份证原件及复印件。

户口本原件及复印件。

结婚证原件及复印件（如适用）。

单身证明（如适用）。

首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。

授权委托书及受托人身份证明（如不能亲自到场）。

卖方所需材料

身份证原件及复印件。

房产证原件及复印件。

契税票。

银行存折。

户口本原件及复印件。

结婚证原件及复印件（如适用）。

未成年子女的户口本（如适用）。

共有权人的相关证明材料（根据共有权人的婚姻状况）。

授权委托书及受托人身份证明（如不能亲自到场）。

其他相关文件

房地产转移登记申请表。

房地产权利证书。

有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书等。

已设定抵押权的，提交抵押权人同意的书面文件。

公证过的房地产买卖合同书或赠与书或继承证明文件等（如适用）。

物业和公共维修基金更名手续。

水电费、采暖费等物业费结清证明。

赠与合同公证书及复印件。

代理公证书、代理人身份证及复印件（如适用）。

建议在过户前仔细核对所有材料，并提前准备好，以确保过户过程顺利进行。