赠与协议房屋交多少税

在房屋赠与过程中，涉及的税费主要包括以下几种：

个人所得税

免征情况：如果是直系亲属（如配偶、父母、子女等）之间的赠与，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予，可以免征个人所得税。

其他情况：其他类型赠予需要缴纳个人所得税，税率为20%，但计算时可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。

增值税

免征情况：如果赠与的房屋满足一定年限（如满两年）或属于近亲属之间的赠与，可以免征增值税。

契税

征收情况：无论亲属还是非亲属之间，受赠人都需要按照3%的比例全额缴纳契税。

印花税

征收情况：签订赠与合同的双方当事人均需缴纳，税率为0.05%。

其他附加税费

城建税和教育费附加：这些税费是基于增值税的税额进行计算的，税率分别为7%和3%。

建议

亲属之间赠与：如果符合直系亲属或具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，可以免征个人所得税、增值税及附加税费，只需缴纳契税和印花税。

非亲属之间赠与：需要缴纳个人所得税（20%）、契税（3%）、印花税（0.05%）以及城建税和教育费附加（基于增值税的税额计算）。

建议在具体操作前，咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最准确和最新的税收政策信息。