租金有哪些税

房屋租赁涉及的税收主要包括以下几种：

房产税：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，个人出租房屋应按租金收入的12%缴纳房产税。

城镇土地使用税：

如果出租的房屋位于城镇土地使用税征收范围内，需要根据房屋土地面积和适用税额缴纳城镇土地使用税。

增值税：

个人出租住房的增值税征收率通常为5%，但根据优惠政策，可以减按1.5%计算应纳税额。

营业税：

个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，月收入在800元以下的免征营业税。

城市维护建设税及教育费附加：

这些税费通常与增值税同时征收，具体比例因地区而异。

个人所得税：

个人出租房屋取得的租金收入，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率原则上为20%，但根据优惠政策，可以暂减至10%。

印花税：

在签订租赁合同时，需要按照合同金额的千分之一缴纳印花税，如果不足一元，则按一元贴花。

请注意，上述税率和规定可能会根据最新的法律法规和地方政府政策有所变动，具体情况建议咨询当地税务部门或专业税务顾问