买房贷款下限是多少

买房贷款的下限主要受到政策调控的影响，不同时间段和不同地区的下限标准不同。以下是一些关键时间点和地区的房贷利率下限情况：

商业性个人住房贷款利率下限

自2008年10月27日起，商业性个人住房贷款利率的下限为贷款基准利率的0.7倍。

2022年5月15日，政策调整为首套房贷款利率下限为同期LPR减20个基点。

以2023年4月20日更新的LPR为例，首套房贷款利率下限为1年期3.45%（3.65%-0.2%）、5年期以上4.1%（4.3%-0.2%）。

公积金贷款利率下限

2022年10月1日开始，首套房公积金贷款利率下调0.15%，二套房公积金贷款利率仍维持原来的3.025%和3.575%不变。

5年以下（含5年）的首套房公积金贷款利率为2.6%，5年以上的为3.1%。

地方商业性房贷利率下限

2023年开始，一些地方城市的商业银行首套房贷款利率下限已调低至4%以下，5年以上的首套房最低利率可能低至3.7%起。

特定城市的利率下限

北京地区首套商业性个人住房贷款利率下限为相应期限的贷款市场报价利率（LPR）+55BP。

上海、重庆等地也有各自的政策，如上海地区首套房贷利率下限为LPR-20BP。

综上所述，买房贷款的下限主要依据最新政策调整，目前全国范围内首套房贷款利率下限为LPR减20个基点，即1年期3.45%、5年期以上4.1%。具体到地方，一些城市可能会有所放宽，例如北京地区为LPR+55BP。建议咨询当地银行以获取最准确的贷款政策信息。