常州契税怎么算

在常州，契税的计算方法如下：

家庭首套房

140平方米及以下按总价的1%计算。

140平方米以上按总价的1.5%计算。

家庭二套房

140平方米及以下按总价的1%计算。

140平方米以上按总价的2%计算。

家庭三套房及以上

无论面积大小，均按总价的3%计算。

此外，对于二手房交易，还需注意以下税费：

增值税及附加：

产权证或契税发票填发日期满2年的免征。

未满2年的，全额的5%（按全额/1.05*5%计算），另外按增值税额的6%征收附加。

个人所得税：

产权证或契税发票填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征。

不符合免征条件的，按计税价格的1%或者差额的20%收取。

建议在购房前仔细了解相关税费政策，以便合理规划购房成本。