二手房结婚有什么讲究

购买二手房作为婚房时，有一些重要的讲究和注意事项：

室内环境

房屋背景调查：了解房屋之前的使用情况，是否为凶宅，居住环境是否吵闹，地段是否偏僻，房屋内部是否有缺角、横梁压顶、门对门或窗对窗等情况。这些因素都会影响居住者的生活质量和心情。

风水布局：风水上注重地板平整，认为平整的地板地表有助于事业顺利，避免生活中的磕碰。可以在房间内放置开运的风水吉祥物，使用大红色元素来驱晦气。

室外环境

地段选择：选择交通便利、生活配套设施齐全的地段，如医院、学校、公园、菜市场等，以便于日常生活和工作。

外部环境：注意房屋外部是否有高大的烟囱、化工厂、污水处理厂、高压线等污染源，以及是否有大型殡仪馆、火葬场、墓园等，避免这些设施对生活造成影响。

房屋手续和产权

手续齐全：确保房屋的产权清晰，了解房屋是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意，避免因产权问题产生纠纷。

装修情况

装修质量：仔细检查房屋的装修材质和技术，特别是地砖、地板、油漆和天花板等，确保装修质量符合居住要求，避免入住后出现健康问题。

装修细节：查看一些不容易发现的暗处，如天花板的边角、电视柜背后等，确保没有隐患。

厨房和卫生间：这两个地方使用频繁，且涉及下水管道，要特别关注其装修质量和防水情况，避免渗漏和堵塞问题。

法律事项

了解原房主卖房目的：了解原房主为何卖房，尤其是价格明显低于市场价的房屋，是否存在隐情，以免影响新婚心情。

长远规划

升值潜力：考虑房屋的长远升值潜力，选择有发展潜力的地段和小区，以便日后房屋能够保值增值。

经济预算

预算合理：根据自身经济状况选择合适的房屋，避免因购房压力影响生活质量。

通过以上几点注意事项，可以帮助准新人在购买二手房作为婚房时做出更明智的选择，确保婚后的生活幸福美满。