其他用房是指不属于住宅、办公楼、商业营业用房、工业仓储用房的房屋建筑,具体包括以下几类:教育用房:如学校教学用房、图书馆、体育场馆等。医疗用房:如医院医疗用房等。文化娱乐用房:如影剧院、文化馆、展览馆、俱乐部等。科研用房:如独立的科学试验研究机构或企业、事业单位进行科学试验研究工作所用的房屋,包括天
根据2024年2月15日国新办举行的新闻发布会,全国城乡共有 6亿栋房屋。这一数据包括了商品房、小产权房、保障性住房、工业用房以及公寓、写字楼等多种类型。需要注意的是,这里提到的6亿栋是指房屋的数量,而非房屋套数。每个家庭平均能拥有约1.5栋房屋。
购买二手房时,您需要注意以下几个方面:核实卖方资格选择正规、信誉度高的房地产中介机构,查看其是否具备《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。对于个人房源,要核实卖方的身份证信息,确保卖方与房屋权证登记的名称一致。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况,确认产权证上权属人姓名和售房者身份信息是
根据2024年青岛市房屋拆迁补偿标准,补偿计算方式如下:就地房屋补偿被拆迁套内面积(不小于25平方米)公滩面积10平方米公摊面积比例按照该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算;若用于其他工程建设,则按照百分之二十三计算。货币补偿按上述计算的应补偿面积乘以征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。
房托存在以下危险:财务风险房屋托管公司或平台可能运营不善或资金链紧张,导致租金回款不及时甚至无法回款,房东可能面临收益受损的风险。部分托管公司承诺的租金回报率过高,实际运营中无法实现预期,导致房东收益受损。物业损害风险托管公司或平台管理不严格或租客素质参差不齐,可能导致房产设施损坏、房屋内部环境恶化
贷款还清后,您需要办理以下手续:办理解押手续携带房产证、结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋抵押。如果贷款时购买了房屋保险,需要到保险公司办理相应保险费的交还手续。办理退保手续如果贷款期间购买了保险,需要退保并办理退保手续。退还押金或保证金如果贷款期间支付了押金或保证金,需要向开发商或贷款机构
房屋验收勘探应该由专业的房屋质量检验机构进行,这些机构通常隶属于当地的住房和城乡建设局或建筑工程质量监督部门。具体步骤如下:选择验收机构房屋验收通常要找当地的住房和城乡建设局或建筑工程质量监督部门进行。如果发现房屋存在严重的质量问题,可以向当地的质量技术监督局报告。对于更为专业的质量鉴定,政府部门可
房屋跨宗是指 在房屋和土地的所有权人不一致的情况下,房屋的所有权人需要向土地的所有权人支付一定的报酬,以使用土地上的房屋。这种关系在一些历史悠久的城市和地区比较常见,可以在一些老旧房屋的契约中看到。
租房合同应当包含以下要素:合同双方的基本信息:包括姓名或名称以及各自的住所地址。租赁房屋的详细描述:包括地理位置、面积大小、装修状况以及内部设施的具体情况。租赁用途:明确约定租赁房屋的具体用途,确保双方对房屋的使用方式有共同的理解。租赁期限:确定租赁期限,确保合同双方对租赁期限有明确的约定。租金及支
买房是一项重大的决策,需要考虑多方面的因素。以下是一些买房时需要注意的事项:做好市场调研了解当地的房价走势、楼盘分布以及周边的配套设施情况,如学校、医院、商场等,评估房子的潜在价值和生活便利性。审查开发商信誉和资质选择有良好口碑、实力雄厚的开发商,可以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。实地考察楼盘不