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租房用电为什么贵
租房用电贵的原因有多种，以下是一些关键因素：房屋性质商业用电：如果租用的是商业场所如商业和住宅公寓，因为这种房子属于商业用电，一般比住宅用电贵。电费收取方式先付后报：很多地区的电费是租客先付给房东，然后房东自己交电费，其中房东会得到差价，因此电费会高于民用电费。能源效率老旧房屋：一些老旧房屋由于建造
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苏州哪里有个人房源
在苏州，可以通过以下方式找到个人房源：通过房产中介或租房平台可以通过链家、贝壳找房、58同城等房产中介或租房平台搜索个人房源。这些平台通常有大量的房源信息，并且可以提供专业的租房服务。通过社交媒体或租房群组在微信、微博等社交媒体上搜索相关的租房群组或话题，可以找到个人发布的房源信息。此外，一些本地论
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租房退房注意什么
在出租退房时，以下是一些需要注意的事项：提前准备提前与房东或房产经纪人沟通，了解退房的具体要求和流程，合理安排时间，避免最后一刻的紧张和不必要的麻烦。清理卫生在退房前，将房屋内的卫生打扫干净，确保房屋整洁、干净，没有留下垃圾和杂物。如果有未使用的物品，需要将其清理干净并放回原处。检查房屋设施和电器在
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如何甩掉中介
如果已经与中介签订了服务协议，但想要跳过中介直接与房东交易，可以尝试与中介沟通，明确表示自己不需要他们的服务，并说明已经获得了房东的联系方式，有需要时会主动联系。这样既拒绝了中介，又能避免得罪他们。可以尝试找到其他中介公司，告诉他们已经看中
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租房子注意哪些事项
租房时需要注意的事项包括：确认房屋情况实地查看房屋状况，包括房屋结构是否安全、装修是否完好、家具家电等配套设施是否能正常使用。检查房屋的采光、通风、防水等细节，特别是卫生间和厨房是否有漏水情况。核实产权信息要求房东出示房产证和身份证，确保出租者是房屋的合法所有者，避免遭遇诈骗。如果房东不是房屋所有者
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怎么投诉房东热线
投诉房东热线是 12315消费者投诉举报专线电话。如果租赁者和房东发生了合同纠纷，房东的违规行为构成了对侵犯租赁者的权益，可以向仲裁机构申请仲裁调解；如果消费者的合法权益被侵犯，可以通过拨打12315消费者维权热线进行投诉。同时，如果房东态度恶劣，可以考虑向相关部门投诉，如住房租赁管理部门（拨打市民
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去哪里查租房合同
查询房屋租赁合同的方法有以下几种：合同签订方中介机构：如果是通过正规中介机构签订的合同，可以向中介机构查询其存档的合同副本。房东：若为与房东直接签订，房东处通常会留存合同，可以直接查看或获取合同副本。房产管理部门服务窗口：各地的房产管理部门会对房屋租赁进行备案管理，可前往当地房产管理部门的服务窗口，
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房子过户怎么找人
房子过户可以通过以下几种方式找人协助：直接联系房东如果房东还在租住，可以直接上门敲门，通过聊感情取得房东的信任，然后谈价格达成一致，再找一个小中介代办过户。如果房东不住在那里，可以通过多与房东聊天，了解其上班地点或住址，约定地点单独谈交易，可以提前准备小纸条递给房东。通过中介如果无法直接联系到房东，
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房东问住多少人
当房东询问住多少人时， 应如实告知。如果有额外的人要入住，应当先征得房东的同意。例如，在文档1中，起初告知房东是两个人住，后来加了一个舍友，也及时告知了房东，房东没有反对。而在文档2中，虽然开始房东同意三个人住，但后来因为亲戚要住而要求加租，这表明房东对入住人数是有限制的，并且希望在合同或事先沟通中
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房东收租怎么交税
房东在收租时需要交纳的税费包括以下几项：房产税：根据租金收入的4%计算缴纳。增值税：在3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税和教育费附加费：根据纳税人所在地的不同，适用7%、5%、1%三档税率，具体根据实际缴纳的增值税税额乘以相应的附加税率计算缴纳。个人所得税：对个人出租住房获得的所得，按照1