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建房手续需要哪些
建房子需要办理的手续包括以下几个步骤：提出申请建房户向当地村委会或相关部门提出申请，填写建房申请表。提供必要的申请材料，如户口簿、身份证、宅基地申请书等。村委会审核村委会对申请进行初步审核，审核通过后签署意见并加盖公章，然后上报至乡镇建房管理部门。乡镇审核乡镇建房管理部门对申请进行进一步审核，确认宅
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房子确权什么时候发证
房子确权后发证的时限主要依据《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》等相关法律法规。具体而言：一般情况房屋确权后，一般在 30日内可以拿到房产证。产权证一般需要 90日左右办下来，具体办理时间取决于房屋是否已经建成。特殊情况如果手续齐全，办理产权证的时间可以缩短至 15-30个工作日。农村宅基地
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为什么户口本不能分户
户口本不能分户的原因主要有以下几点：未成年人未满18周岁的未成年人不允许分户，因为他们还没有达到法定的成年年龄，不具备完全民事行为能力。独生子女独生子女原则上不允许分户，因为他们的父母去世后，他们可以直接继承父母的宅基地和房屋，分户会导致宅基地的浪费。已有住所分户需要提供独立的住房，如果已有多处宅基
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农村有哪些证明
农村土地证明主要包括以下几种：集体土地产权证明：由县级人民政府对农民集体土地进行登记造册后核发，确认产权。集体土地建设用地使用权证明：对集体依法用于非农业建设的土地进行登记造册后核发，确认建设用地使用权。国有土地使用权证明：由县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册后核发，确认国有
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使用权房户主有什么用
使用权房户主的权利主要包括以下几点：建造房屋和添加附属设施的权利农户作为宅基地使用权人，有权在依法取得的宅基地上建造房屋及添加附属设施，例如厕所、猪舍、工棚等。他们还有权在使用权范围内的宅基地上种植树木、花草等。相邻权不动产的相邻权利人应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻
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为什么分户很难
分户难的原因主要包括以下几点：政策限制城市实行限购政策，限制买房，影响分户。农村实行一户一宅政策，对拆迁补助、建房补助等福利政策按户分配，增加了分户难度。个人信息与财产绑定个人银行卡、支付宝信息、教育档案、入党资料等个人信息与过去紧密相关，改名或分户困难。审查与审核分户材料增多，手续复杂，需要村委会
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宅基地申请哪个部门
申请宅基地的部门主要涉及 乡镇政府和 土地管理部门。具体流程和职责如下：申请提交农户应以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。如果没有村民小组，则直接向村级组织（村委会）提出申请。初步审核与公示村委会对申请进行讨论并公示，包括宅基地面积、位置等信息，无异议后报乡镇政府审核。乡镇
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宅基地面积是什么意思
宅基地面积是指 农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地总面积。这一定义涵盖了农民在宅基地上所建房屋、附属用房（如厨房、厕所、杂物间等）、禽畜舍（规模经营性养殖除外）以及房屋外围围墙内的所有土地。宅基地面积的计算通常包括建筑物的占地面积和空坝的面积之和，其中建筑物占地面积是指房屋地面面积，而空
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为什么农村老屋不能翻建
农村老屋翻建可能受到限制的原因主要包括：法律法规限制根据《土地管理法》和《城乡规划法》，农村房屋的翻建需要遵守相应的规定和程序。未经批准擅自翻建可能会面临罚款和拆除的风险。土地资源紧张随着城市化进程的加速，农村土地资源日益紧张，政府为了保护土地资源，限制农民翻建房屋。建筑安全考虑农村房屋的结构和材料
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从哪里查土地批文
土地批文可以通过以下途径查询：本地国土资源局可以通过工作人员查询。也可以通过网络，进入当地政府部门网站查询公示信息，例如进入“中华人民共和国自然资源部门户网站”的全国征地信息共享平台进行查询。当地政府可以到当地政府查询。乡镇政府一般宅基地的批文首先会在乡镇政府相关部门留存，可以前往乡镇的自然资源所或